1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
33.7万円/㎡
前年比-1.9%
上尾市
39.9万円/㎡
前年比+23.1%
パーク上尾壱番館
埼玉県上尾市柏座三丁目
高崎線 / 上尾駅 徒歩6分
1985年築 / 11階建 / 258戸 / SRC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
2,921万円
42.6万円/㎡
2,147
2,663
3,179
3,696
AI査定結果
推定相場価格
2,921万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,663万円〜3,179万円
38.8万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年9月2日
パーク上尾壱番館
2,999万円（43.7万円/㎡）/ 7階 / 68.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は39.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 2,999万円 | 43.7万円 | 7階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/23 | 2,780万円 | 39.9万円 | 9階 | 69.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/04 | 2,890万円 | 40.8万円 | 4階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 2,780万円 | 41.9万円 | 4階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,180万円 | 46.5万円 | 1階 | 68.37㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/22 | 2,999万円 | 44.0万円 | 7階 | 68.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/17 | 3,080万円 | 44.9万円 | 7階 | 68.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 2,780万円 | 39.9万円 | 9階 | 69.59㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/06/26 | 2,480万円 | 36.9万円 | 2階 | 67.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 2,880万円 | 41.7万円 | 2階 | 69.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/13 | 2,780万円 | 32.9万円 | 7階 | 84.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,580万円 | 38.3万円 | 2階 | 67.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/23 | 3,280万円 | 47.1万円 | 9階 | 69.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 2,880万円 | 34.0万円 | 7階 | 84.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 2,480万円 | 35.9万円 | 8階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 2,320万円 | 33.6万円 | 2階 | 69.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,380万円 | 34.2万円 | 9階 | 69.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 2,480万円 | 35.9万円 | 2階 | 69.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 37.4万円 | 8階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,840万円 | 41.1万円 | 8階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 38.8万円 | 2階 | 69.03㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,890万円 | 41.9万円 | 8階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 2,780万円 | 40.3万円 | 2階 | 69.03㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | パーク上尾壱番館 上尾市柏座三丁目 | 上尾駅6分 | 2,999万円 | 43.7万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 258戸 | SRC |
| 2025/08/08 | パーク上尾弐番館 上尾市柏座三丁目 | 上尾駅6分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 255戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ソフィア上尾 上尾市谷津二丁目 | 上尾駅4分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 255戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ソフィア上尾B棟 上尾市谷津二丁目 | 上尾駅3分 | 2,780万円 | 33.4万円 | 83.18㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 255戸 | SRC |
| 2025/08/30 | ソフィア上尾B棟 上尾市谷津二丁目 | 上尾駅3分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 255戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.9%下落、上尾市では23.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は上尾市の平均と比較して9.5%割高です。